Виробничий комплекс харчової промисловості, 1,0015 га,селище Маневичі, вул. Андрія Снітка, 11А
Загальна інформація:
1.1 Назва промислової ділянки / виробничої площі: Виробничий комплекс харчової промисловості
1.2 Власник об’єкту: Данилюк Людмила Михайлівна
1.3 GPS локація (в десяткових одиницях) 51.3004186, 25.5268237
1.4 Область: Волинська
1.4.1 Відстань до найближчого обласного центру (км) - (місто Луцьк, 71 км)
1.4.2 Чисельність населення найближчого обласного центру (тис.чол) -217 тис.осіб
1.5 Район: Камінь-Каширський
1.5.1 Відстань до найближчого районного центру (км) -місто Ковель, 62,7 км
1.5.2 Чисельність населення найближчого районного центру (тис.чол) -67,5 тис. осіб
1.6 Територіальна громада: Маневицька селищна територіальна громада
1.7 Найближчий населений пункт: селище Маневичі
1.7.1 Адреса ділянки (якщо ділянка знаходиться в межах населеного пункту): 44601, Волинська область, Камінь - Каширський район, селище Маневичі, вул. Андрія Снітка, 11А
1.7.2 Відстань від ділянки до центру найближчого населеного пункту (км)- 0,5 км
1.7.3 Чисельність населення найближчого населеного пункту (тис.чол) -11,7 тис.осіб
1.8 Відстань від ділянки до житлової забудови (км): 0,2 км
1.9 Загальна площа ділянки, га: 1,0015 га
1.9.1 Форма ділянки (квадрат, многокутник, смуга, неправильна): многокутник
1.9.2 Рельєф ділянки (горбистий, рівнинний, похилий): рівнинний
1.9.3 Тип ґрунтів (зв’язний, напівскельний, незв’язний, скельний) -
1.10 Сусідні ділянки (житло, промисловість, сіль/госп, ліс): Виробничий комплекс харчової промисловості знаходиться в північно – центральній частині селища Маневичі, поблизу продовольчого та промислового ринку, залізничного вокзалу, релігійних та історичних споруд селища Маневичі.
1.11 Будівлі і споруди, якщо вони є на ділянці, їх технічний стан, власник (опишіть): Будівля цеху сипучих концентратів та беззалкогольного цеху – діючі, функціонує хлібопекарський цех та кондитерська, в задовільному стані – гараж, котельня, решта будівель - не фукціонують, потребують ремонту покрівлі, внутрішнього оздоблення.
1.12 Чи є підземні і надземні перешкоди (обмеження) на ділянці -
1.13 Ймовірність затоплення ділянки під час повеней (опишіть приклади і ризики затоплень): -
1.14 Додаткова інформація: територія – неправильної квадратної форми з великою зоною для паркування великовантажних автомобілів (до 12 авто) із зручними умовами для розвороту, вивантаження чи завантаження.
Адміністративне приміщення виробничого комплексу прилягає до вулиці Андрія Снітка, можлива його реконструкція в торговий центр, готель, офісний центр.
Всі будівлі обладнані електропостачанням від власної розподільчого трансформатора, що не потребує окремих дозволів при здійсненні їх реконструкції.
Всі будівлі облаштовані локальним водопостачанням від власної артезіанської свердловини та водовідведенням на власний септик, що також спрощує процедури реконструкції. При подальшій експлуатації споруд власне водопостачання та водовідведення здешевлює вартість цих послуг.
Правовий статус:
2.1 Форма власності (державна, комунальна, інше): приватна
2.2 Кадастровий номер (вкажіть за наявності) -
2.3 Наявність містобудівної документації (комплексний план просторового розвитку території територіальної громади, генеральний план населеного пункту, детальний план території тощо) -
2.4 Цільове призначення земельної ділянки -
2.5 Вид використання земельної ділянки (оренда, постійне користування, власність, інше вказати): оренда, продаж
2.6 Наявність обтяжень прав на земельну ділянку (обмежень у використанні земель) -
2.7 Ціна в грн, у тому числі приміщення та землі -
2.8 Додаткова інформація: -
Транспортна та інженерна інфраструктура:
3.1 Наявність під’їзної дороги для вантажних автомобілів (опишіть, яке покриття дороги, її ширина): виробничий комплекс прилеглий до дороги по вулиці Андрія Снітка з асфальтним покриттям та із облаштованим заїздом
3.2 Відстань до автодороги державного значення (км): автомагістраль Р – 14 Київ – Варшава – 4 км
3.3 Відстань до найближчої вантажної залізничної станції (км): 0,3 км
3.3.1 Відстань до залізничної колії (км): 0,4 км
3.4 Назва найближчого міжнародного аеропорту: Міжнародний аеропорт «Львів» імені Данила Галицького
3.4.1 Відстань автодорогою до міжнародного аеропорту (км):- 228 км
3.5 Відстань до найближчої річки, км: 15 км
3.6 Відстань до найближчої зупинки громадського транспорту:
Автобусна зупинка: 0,3 км
Залізнична зупинка: 0,3 км
Основна інформація про промислову ділянку / виробничу площу:
Адміністративне приміщення – 624 м2
Приміщення млина – 127 м2
Склад -235 м2
Цех сипучих концентратів, та безалкогольний цех – 1083 м2
Консервний цех - 905 м2
Гаражі - на 6 секцій
Піднавіс для палива
Опалення: Локальна котельня з твердопаливним котлом.
Територія: з твердим асфальтним покриттям
Огорожа: суцільна по всьому периметру
Інформація про підведення газотранспортної мережі до ділянки:
4.1 Відстань до діючого газопроводу (км): 52 км
4.2 Тиск газу у газопроводі (низький, середній, високий) -
4.3 Відстань до діючої газорозподільної станції (ГРС), (км) -
Інформація про підведення електричної мережі до ділянки:
5.1 Відстань до діючої лінії електропередач 6-10 кВ (ЛЕП) (км): 0,1км
5.2 Відстань до діючої лінії електропередач 35-110 кВ (ЛЕП) (км): 0,1км
5.3 Відстань до діючої трансформаторної підстанції, (км): здійснюється від власного транформатора потужністю 160 кВт
5.4 Напруга на трансформаторній підстанції (кВ), (напр: 6/10/35/110/330 кВ) -
5.5 Резерв потужності на трансформаторній підстанції (МВт) -
Водопостачання:
6.1 Варіанти забезпечення водопостачання на ділянці (водопровід, магістральний водопровід, скважина): від власної локальної артезіанської свердловини Водопостачанням та водовідведенням забезпечені всі будівлі.
6.2 Відстань до можливого місця підключення до діючого водопроводу (км) -
6.3 Діаметр діючого водопроводу (мм) -
Водовідведення (каналізація):
7.1 Варіанти забезпечення водовідведення (каналізації) на ділянці (індивідуальне, централізоване): власний локальний септик з полями фільтрації
7.2 Відстань до можливого місця підключення до діючої системи водовідведення (км) -
7.3 Діаметр діючого каналізаційного водоводу (колектора) у місці можливого підключення до системи водовідведення (мм) -
7.4 Резерв потужності діючої системи водовідведення у місці можливого підключення (м3/год) -
Мережі зв’язку:
8.1 Відстань до оптоволоконних мереж (км): є можливість підключення, невелика відстань
8.2 Додаткова інформація -
Контакти:
9.1 Установа, організація Департамент економіки, інвестиційної діяльності та регіональної політики Волинської обласної державної адміністрації
9.2 Адреса веб-сайту Департамент економіки, інвестиційної діяльності та регіональної політики
9.3 Ім’я, прізвище контактної особи Бальбуза Вероніка Миколаївна
9.4 Посада директор департаменту
9.6 Телефон (0332) 778 108, +380954259687
9.7 E-мail post@zovn.voladm.gov.ua
10 Дата підготовки інформації (місяць, рік) грудень 2025
11 Посилання на додаткові матеріали, схеми-плани, фотографії -
