Промислова ділянка/ виробнича площа 4.7 га, м. Луцьк

16 Грудня 2025, 15:33

1.1 Назва промислової ділянки / виробничої площі: виробничо – адміністративний комплекс.

1.2 Власник об’єкту: ТОВ «НЕО КРОС».

1.3 GPS локація: 50°46'31.7"N 25°22'05.1"E (50.775468, 25.368086).

1.4 Область: Волинська

1.4.1 Відстань до найближчого обласного центру (км): об’єкт знаходиться в межах м. Луцьк.

1.4.2 Чисельність населення найближчого обласного центру (тис.чол): чисельність населення у м. Луцьк - 215 986 осіб.

1.5 Район: Луцький.

1.5.1 Відстань до найближчого районного центру (км): Луцьк, 0 км.

1.5.2 Чисельність населення найближчого районного центру (тис.чол): 215 986 осіб.

1.6 Територіальна громада: Луцька міська територіальна громада

1.7 Найближчий населений пункт: Луцьк.

1.7.1 Адреса ділянки (якщо ділянка знаходиться в межах населеного пункту): м.Луцьк, вул. Карбишева, 2.

1.7.2 Відстань від ділянки до центру найближчого населеного пункту (км): 3 км.

1.7.3 Чисельність населення найближчого населеного пункту (тис.чол): 215 986 осіб.

1.8 Відстань від ділянки до житлової забудови (км) -

1.9 Загальна площа ділянки, га: 4,7 га.

1.9.1 Форма ділянки (квадрат, многокутник, смуга, неправильна): многокутник.

1.9.2 Рельєф ділянки (горбистий, рівнинний, похилий): рівнинний.

1.9.3 Тип ґрунтів -

1.10 Сусідні ділянки: житло, промисловість.

1.11 Будівлі і споруди, якщо вони є на ділянці, їх технічний стан, власник: виробничо – адміністративний комплекс ТОВ «НЕО КРОС» у доброму технічному стані, 1977 року спорудження, у 2015 році зроблено часткову модернізацію.

1.12 Чи є підземні і надземні перешкоди (обмеження) на ділянці: немає.

1.13 Ймовірність затоплення ділянки під час повеней: немає.

1.14 Додаткова інформація -

Правовий статус:

2.1 Форма власності: приватна.

2.2 Кадастровий номер -

2.3 Наявність містобудівної документації -

2.4 Цільове призначення земельної ділянки: створення сучасного комплексу, який відповідає потребам бізнесу у складських, промислових, комерційних та офісних приміщеннях.

2.5 Вид використання земельної ділянки: оренда, постійне користування, власність.

2.6 Наявність обтяжень прав на земельну ділянку -

2.7 Ціна в грн, у тому числі приміщення та землі -

2.8 Додаткова інформація -

Транспортна та інженерна інфраструктура:

3.1 Наявність під’їзної дороги для вантажних автомобілів -

3.2 Відстань до автодороги державного значення (км): 4 км до траси Н22 (Е85), 45 км до траси E40 (M06).

3.3 Відстань до найближчої вантажної залізничної станції (км): 1км.

3.3.1 Відстань до залізничної колії (км): 1 км.

3.4 Назва найближчого міжнародного аеропорту: «Рівне», «Львів».

3.4.1 Відстань автодорогою до міжнародного аеропорту (км): «Рівне» - за 65 км, «Львів» - за 150 км.

3.5 Відстань до найближчої річки, км -

3.6 Відстань до найближчої зупинки громадського транспорту:

Автобусна зупинка: 0,1 км.

Залізнична зупинка: 1 км.

Основна інформація про промислову ділянку / виробничу площу:

Площа: 47,197 тис. кв. м.

Кількість поверхів: 1.

Висота: 8,2 м.

Рік спорудження: 1977 рік.

Рік модернізації: 2015 (частково модернізовано).

Вантажостійкість підлоги: висока.

Наявні технічні умови: +.

Доступ доріг для вантажних автомобілів: +

Піднімальні крани: +

Залізнична під’їзна колія: -

Інформація про підведення газотранспортної мережі до ділянки:

4.1 Відстань до діючого газопроводу (км) -

4.2 Тиск газу у газопроводі (низький, середній, високий): середній.

4.3 Відстань до діючої газорозподільної станції (ГРС), (км) -

Інформація про підведення електричної мережі до ділянки:

5.1 Відстань до діючої лінії електропередач 6-10 кВ (ЛЕП) (км): 0,3 км.

5.2 Відстань до діючої лінії електропередач 35-110 кВ (ЛЕП) (км): 0,3 км.

5.3 Відстань до діючої трансформаторної підстанції, (км) -

5.4 Напруга на трансформаторній підстанції (кВ) -

5.5 Резерв потужності на трансформаторній підстанції (МВт) -

Водопостачання:

6.1 Варіанти забезпечення водопостачання на ділянці (водопровід, магістральний водопровід, скважина): водопровід.

6.2 Відстань до можливого місця підключення до діючого водопроводу (км): 0 км.

6.3 Діаметр діючого водопроводу (мм) -

Водовідведення (каналізація):

7.1 Варіанти забезпечення водовідведення (каналізації) на ділянці (індивідуальне, централізоване): централізоване.

7.2 Відстань до можливого місця підключення до діючої системи водовідведення (км) -

7.3 Діаметр діючого каналізаційного водоводу (колектора) у місці можливого підключення до системи водовідведення (мм) -

7.4 Резерв потужності діючої системи водовідведення у місці можливого підключення (м3/год) -

Мережі зв’язку:

8.1 Відстань до оптоволоконних мереж (км): 0 км.

8.2 Додаткова інформація:

- створення нових суб’єктів господарювання на основі спільної власності;

- надання в оренду необхідної частини виробничо-адміністративного комплексу;

- продаж у власність необхідної частини виробничо-адміністративного комплексу.

Контакти:

9.1 Установа, організація Департамент економіки, інвестиційної діяльності та регіональної політики Волинської обласної державної адміністрації

9.2 Адреса веб-сайту Департамент економіки, інвестиційної діяльності та регіональної політики

9.3 Ім’я, прізвище контактної особи Бальбуза Вероніка Миколаївна

9.4 Посада директор департаменту

9.6 Телефон (0332) 778 108, +380954259687

9.7 E-мail post@zovn.voladm.gov.ua

10 Дата підготовки інформації (місяць, рік) грудень 2025

11 Посилання на додаткові матеріали, схеми-плани, фотографії

https://www.neocrossholding.com/uk/