с. Вишнів, вулиця Київська, 41
Інвестиційна пропозиція Greenfield
- Загальна інформація:
- Назва ділянки (довільно) – Земельна ділянка для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) будівництва та обслуговування офісно-складських приміщень
- GPS локація - 51.201890, 24.052898
- Область - Волинська
- Відстань до найближчого обласного центру (км) - Луцьк – 140 км
- Чисельність населення найближчого обласного центру (тис.чол) - 217,197
- Район - Ковельський
- 1 Відстань до найближчого районного центру (км) - Ковель – 50 км
- Чисельність населення найближчого районного центру (тис.чол) - 67,991
- ТГ - Вишнівська
- Найближчий населений пункт - Вишнів
- Адреса ділянки (якщо ділянка знаходиться в межах населеного пункту) - с. Вишнів, вулиця Київська, 41
- Відстань від ділянки до центру найближчого населеного пункту (км) – в межах населеного пункту
- Чисельність населення найближчого населеного пункту (тис.чол) - 1,198
- Відстань від ділянки до житлової забудови (км) – 0,07
- Загальна площа ділянки, га - 0.46
- Форма ділянки (квадрат, многокутник, смуга, неправильна) - неправильна
- Рельєф ділянки (горбистий, рівнинний, похилий) - рівнинний
- Тип ґрунтів (зв’язний, напівскельний, незв’язний, скельний) - Дернові карбонатні ґрунти на елювії щільних карбонатних порід| Лучні карбонатні ґрунти на елювії щільних карбонатних порід
- Сусідні ділянки (житло, промисловість, сіль/госп, ліс) – землі житлової забудови, будівництва та обслуговування автозаправної станції, автомобільний шлях міжнародного значення М07
- Будівлі і споруди, якщо вони є на ділянці, їх технічний стан, власник (опишіть) - відсутні
- Чи є підземні і надземні перешкоди (обмеження) на ділянці – охоронна зона навколо об’єкта енергетичної системи, охоронна зона навколо об’єкта зв’язку
- Ймовірність затоплення ділянки під час повеней (опишіть приклади і ризики затоплень) - відсутній ризик затоплення
- Правовий статус:
- Форма власності (державна, комунальна, інше) - комунальна власність
- Кадастровий номер (вкажіть за наявності) - 0723380400:04:001:0385
- Наявність містобудівної документації (комплексний план просторового розвитку території територіальної громади, генеральний план населеного пункту, детальний план території тощо) – наявний детальний план земельної ділянки, генеральний план населеного пункту, в розробці комплексний план просторового розвитку території Вишнівської територіальної громади
- Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) будівництва та обслуговування офісно-складських приміщень
- Вид використання земельної ділянки – оренда з правом викупу
- Наявність обтяжень прав на земельну ділянку (обмежень у використанні земель) - охоронна зона навколо об’єкта енергетичної системи, охоронна зона навколо об’єкта зв’язку
- Орієнтовна вартість нормативно грошової оцінки ділянки - 701 602 грн.
- Дата проведення оцінки – 2021 р.
- Транспортна та інженерна інфраструктура:
- Наявність під’їзної дороги для вантажних автомобілів (опишіть, яке покриття дороги, її ширина) – можливість облаштування під’їзду із автомобільного шляху міжнародного значення М07
- Відстань до автодороги державного значення (км) - земельна ділянка розташована вздовж автомобільного шляху міжнародного значення М07
- Відстань до найближчої вантажної залізничної станції (км) - 2,8
- Відстань до залізничної колії (км) - 2,8
- Назва найближчого міжнародного аеропорту - Львів – 250 км
- Відстань автодорогою до міжнародного аеропорту (км) - Львів – 250
- Відстань до найближчої річки, км – 0.9
- Відстань до найближчої зупинки громадського транспорту:
- Автобуси – 40 м.
- Потяги – 2,8 км
- Інформація про підведення газотранспортної мережі до ділянки:
- Відстань до діючого газопроводу (км) - відсутня газифікація цілої Вишнівської ТГ
- Інформація про підведення електричної мережі до ділянки:
- Відстань до діючої лінії електропередач 6-10 кВ (ЛЕП) (км) – 0,18
- Відстань до діючої лінії електропередач 35-110 кВ (ЛЕП) (км) – 0,01
- Відстань до діючої трансформаторної підстанції, (км) – 0,15
- Напруга на трансформаторній підстанції (кВ), (напр: 6/10/35/110/330 кВ) – 10 кВ
- Водопостачання:
- Варіанти забезпечення водопостачання на ділянці (водопровід, магістральний водопровід, скважина) – відсутнє, є можливість буріння артезіанської свердловини
- Відстань до можливого місця підключення до діючого водопроводу (км) – 0,4
- Водовідведення (каналізація):
- Варіанти забезпечення водовідведення (каналізації) на ділянці (індивідуальне, централізоване) – можливе облаштування індивідуального водовідведення
- Мережі зв’язку:
- Відстань до оптоволоконних мереж (км) - Так, на території с. Вишнів
- Контактні особи:
- Бальбуза Вероніка Миколаївна
- Телефони:
- +38(0332) 778 108
- +38(0332) 778 202
